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Location saisonnière : confiez votre bien à des spécialistes !

Posté par Stéphane COLAPINTO sur 2 juillet 2019
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La location saisonnière connait un formidable essor depuis quelques années. L’idée est tentante : rentabiliser votre logement pendant vos vacances, générer du profit et ainsi arrondir vos fins de mois ! C’est une opportunité pour vous… Encore faut-il savoir comment la saisir ! Mais comment se lancer dans l’aventure ?
ELYOTT IMMOBILIER vous offre son mode d’emploi  complet de la location saisonnière !

Location saisonnière : mode d’emploi

Qu’est-ce que la location saisonnière ?

La location saisonnière est le fait de proposer à la location un logement nécessairement meublé, pour une période courte qui peut varier de quelques nuits à plusieurs semaines, généralement pendant les périodes de congés

La « location de vacances » est une pratique de plus en plus usitée. Elle se trouve la plupart du temps dans une zone touristique, comme la mer et la montagne, susceptible de bénéficier d’une demande suffisante.

Le concept de location saisonnière n’est pas à proprement parler identique à celui de location ponctuelle qui a également saisi les grandes villes. Des acteurs tels que Booking, Airbnb et Abritel ont démocratisé et popularisé ce mode d’exploitation. Airbnb a, par exemple, doublé son nombre de nuitées réservées entre 2015 et 2016, pour atteindre 23,8 millions de nuits. Le principe est en apparence le même : proposer votre logement à des voyageurs de passage dans votre ville. L’idée de départ était simplement de permettre aux voyageurs de vivre une expérience différente de l’hôtel, en proposant des hébergements authentiques.

Aujourd’hui, la location ponctuelle est devenue un véritable business dans lequel beaucoup d’investisseurs se sont lancés, professionnels comme particuliers. Il faut dire que l’idée de rentabiliser son appartement pendant les périodes de vacances en a séduit plus d’un !

Mais ce que ne dise pas ces sites, c’est que gérer une location saisonnière demande beaucoup de temps, mais aussi une bonne connaissance des procédures administratives, légales et fiscales.

Gérer votre bien, prendre en compte les périodes d’affluence, passer des annonces pertinentes aux moments clés et sur les bons supports, organiser la logistique, l’accueil, le nettoyage… La location saisonnière peut vite devenir un vrai parcours du combattant pour le propriétaire qui cherche à vraiment rentabiliser son bien.

Location saisonnière : comment ?

Se faire accompagner par une agence maîtrisant parfaitement tous les rouages de la location saisonnière, voilà la clé !

Combien de propriétaires ont voulu se lancer dans la location saisonnière la fleur au fusil et ont très vite déchanté en constatant à quel point la tâche est très loin d’être aussi simple qu’il y paraît au premier abord ? Beaucoup ! Rebutés par le temps à y consacrer, les tracas administratifs, voire même des dégradations de leur bien, ils sont nombreux à avoir fait marche arrière.

Dépôts de annonces sur tous les supports les plus pertinents, promotion du bien, recherche et sélection de locataires, délivrance de renseignements,  établissement des dossiers, suivi post-locations, entretien, intervention diverses auprès des locataires, réalisation des démarches légales, fiscales et administratives… Sans parler des conseils et de l’accompagnement personnalisé à votre endroit… En clair, les services d’une agence spécialisée vous assureront de rentabiliser votre bien en toute tranquillité d’esprit.

 

 

Elyott Immobilier, agence de locations saisonnières

Quels sont les avantages ?

Elyott Immobilier vous apporte toute son expertise sur la location saisonnière. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre toute question de votre part et vous apporter des conseils pertinents en rapport avec votre situation.

On pense en premier lieu aux avantages financiers. C’est normal. Ils peuvent être réellement conséquents. La location saisonnière peut générer une rentabilité à deux chiffres autour de votre bien. Encore faut-t-il que vous soyez parfaitement conseillés, notamment sur les plans administratifs. Et que votre bien soit correctement et suffisamment mis en valeur.

Proposer votre maison ou appartement à des vacanciers présente aussi l’avantage de ne pas le laisser inoccupé. En plus de vous rapporter, votre bien vit, il est entretenu, il n’est pas laissé à l’abandon.

Elyott Immobilier propose à ses clients un accompagnement complet dans toutes leurs démarches.

Contactez dès maintenant notre agence afin de rentabiliser au mieux votre bien.

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